Montpellier (34)
Livré en 2022

Construction de 20 logements collectifs et d’un pôle médical au RDC.

C’est une petite résidence de 20 logements uniquement en étage dont 3 logements en duplex. Au RDC, un local de 150 m² acceuille un petit pôle médical.
Le projet s’implante le long de l’avenue Saint-Lazare, reprenant ainsi l’alignement de façade des bâtiments voisins au sud. Un recul généreux est créé en limite Est de façon à laisser une surface importante de plein terre permettant de planter généreusement des arbres à hautes tiges pour créer un interface végétal entre le projet et ses voisins proches en R+10. Un travail de volumes et d’imbrications par des jeux de débords et de retrait subtiles permet de gérerl’épanelage et la transition entre des petits bâtiments d’un côté et d’autres, beaucoup plus imposants de l’autre.

Ces petits volumes casse l’effet « bloc » trop souvent catalogué dans les opérations de logements collectifs et donnent également de l’intimité aux logements qui pour certains, font face à des vis-à-vis trop prégnants. Ainsi, chacun peut voir et identifier son appartement dans ce jeu matérialité et de volume.Le bâtiment est réalisé en ossature mixte béton-pierre. La trame d’ossature, les percements des logements et des systèmes d’occultation et brises soleil viennent rythmer les façades. Les matériaux simples, naturels et issus de filières locales ont été privilégiés et choisis pour leur durabilité dans le temps.

Le bâtiment s’articule ainsi par une imbrication de volumes, différentiés par leur fonction et leur matérialité. Des brise-soleils et brises vues bois/métal pour garantir la protection solaire et l’intimité de chaque loggia. Des façades en pierre massive, matériau noble, pour du corps et de la chaleur au bâtiment et aux logements. Des volumes simples en enduit blanc qui viennent traverser les blocs de pierre