Montpellier, Hérault, France
Livré en 2020

Pour répondre à la demande de logement accompagné au sein de la métropole Montpelliéraine, Adoma souhaite renforcer son offre sur ce territoire stratégique. C’est dans ce contexte qu’Adoma a acquis en VEFA auprès du promoteur Linkcity la résidence sociale Luminescia.

Composée de 165 studios, la résidence est située dans un quartier en mutation à l’ouest de Montpellier en particulier. Ce projet renforce l’habitat et la cohésion urbaine du quartier, augmentée par le parc Malbosc tout proche. Le projet, comptacte, s’élève sur 4 niveau. Enclavé par rapport à la rue, l’altimétrie d’accès a été finement étudiée et penser pour concerver une fluidité et un rapport aimable à l’espace publique.

Le projet s’organise en U inversé, permettant de libérer un grand espace centrale en pleine terre; un patio ouvert.
Les façades extérieures sont traités par un jeu d’embrassure qui captent la lumières et dynamise la façade malgré la répétitivité et la superposition des logements. Les menuiseries en bois viennent contraster avec le blanc des façades. Le patio est quant à lui traité en bardage métallique sur isolation extérieur. L’inertie du projet est donc optimale, permettant de réduire les consommations l’hiver et de rester au frais l’été.

Des espaces végétalisés entour le bâtiment. Les arbres, à feuilles caducs, laissent passer la lumière l’hiver et protège les façades l’été. Les espaces intérieurs, les circulations ont été conçues avec soin et sont systématiquement éclairées naturellement.